Meydan Free Zone Dubai: előnyök, hátrányok, költségek

A Meydan Free Zone Dubai egyik leggyorsabb, teljesen digitális freezone-ja: a cég 60 perc és 3 munkanap között bejegyezhető, távolról, fizikai iroda nélkül. Cserébe viszont van néhány korlátja, amit érdemes a döntés előtt ismerni – nem minden üzleti modellhez ez a jó zóna.

Írta: Tóth Dániel · 20 év nemzetközi cégstrukturálás, ebből 16 év Dubaiban · 500+ cégalapítás

Mi a Meydan Free Zone?

A Meydan Free Zone (magyarul gyakran „Meydan szabad kereskedelmi zóna”) a saját hatósága alatt ad ki működési engedélyt – tehát nem a dubaji Gazdasági és Turisztikai Osztály (DET) alá tartozik, mint a mainland cégek. A zónát az Egyesült Arab Emírségek Gazdasági és Turisztikai Minisztériuma is nyilvántartja hivatalos engedélyező hatóságként.

Bejegyezhető formák: FZ-LLC (egy- vagy többtagú), egyéni vállalkozás jellegű forma, valamint külföldi cég fióktelepe. Több mint 2 500 tevékenység közül lehet választani, és a kereskedelmi és tanácsadói tevékenység egy engedélyen belül kombinálható – ez a gyakorlatban ritka rugalmasság. Ha az alapítás menete, a dokumentumok és a zónaválasztás szempontjai érdekelnek, azok a dubai cégalapítás oldalon vannak összeszedve.

A Meydan Free Zone előnyei

• Sebesség. A standard digitális engedély jellemzően 1–3 munkanap. Az azonnali („Fawri”) termékkel a trade license 60 percen belül kiadható – ez piacvezető átfutás.
• Teljesen távoli alapítás. A részvényesnek és az igazgatónak nem kell az Emírségekben tartózkodnia a bejegyzéshez; a dokumentumok digitálisan aláírhatók.
• Nem kell fizikai iroda. A csomag tartalmaz egy flexi-desk típusú bejegyzett céges címet, ami engedélyhez és vízumhoz is elfogadott.
• Vízumkeret akár 6 főig – flexi-desk mellett is. Ez a Meydan egyik legerősebb adottsága: sok zónában ekkora kerethez már bérelt irodára lenne szükség. A keret tételesen, igény szerint vásárolható.
• 3 tevékenységcsoport egy engedélyen, felár nélkül. Aki több lábon áll (pl. tanácsadás + webshop), annak ez évi több ezer dirhamot spórol.
• Dubaji cím, központi elhelyezkedés. Nad Al Sheba a Downtown és a DIFC közelében van, a DXB repülőtér kb. 15 perc. Banki és ügyfélszemmel ez másképp néz ki, mint egy északi emírségbeli cím.
• Kiszámítható díjszerkezet. A megújítás díja jellemzően megegyezik az első évivel, és a vízumkeret nem az iroda méretéhez kötött.

A Meydan Free Zone hátrányai és korlátai

• VAT szempontból nem „designated zone”. A Meydan nem szerepel a 2017. évi 59. számú kormányhatározat listáján, tehát árukereskedelemnél nincs meg az a vámmentes/áfasemleges raktározási kezelés, amit például a JAFZA vagy az Al Qusais-i zóna ad. Fizikai árut mozgató cégnél ez komoly szempont.
• Nincs saját raktár- és ipari infrastruktúra. Gyártás, nagy tömegű raktározás, logisztikai üzemeltetés nem itt van a helyén.
• A flexi-desk banki és adózási kockázatot hordoz. A számlanyitásnál a bank valós működést vizsgál; a 0%-os társasági adó (QFZP) pedig tényleges gazdasági jelenlétet követel meg – egy flexi desk önmagában erre kevés lehet.
• Mainland felé korlátozott. Emírségeken belüli végfelhasználói kiskereskedelemhez vagy helyi fizikai üzlethelyiséghez külön struktúra kell (fióktelep vagy helyi disztribútor).
• Szabályozott tevékenységek nem itt vannak. Pénzügyi szolgáltatás, vagyonkezelés, biztosítás, kriptotőzsde jellegű tevékenység a DIFC, az ADGM és a VARA hatásköre.
• Az irodabővítés drága lépcső. A dedikált iroda éves díja többszöröse az alapcsomagnak, tehát az alacsony belépő előnye a növekedéssel gyorsan elolvad.

Hatósági díjak nagyságrendje

Ezek a zóna által publikált, tájékoztató jellegű hatósági díjak, és nem tartalmazzák az alapítási, könyvelési vagy tanácsadási szolgáltatási díjakat, illetve a vízum gyorsítási lehetőségeket annak érdekében, hogy a lehető legrövidebb időt kelljen Dubaiban tölteni. A tényleges összeg a tevékenységtől, a vízumigénytől és a struktúrától függ – a rád vonatkozó árat konzultáció után számoljuk ki.

Adózás röviden

A freezone-státusz önmagában nem jelent adómentességet. A 47/2022. sz. szövetségi törvény szerint a társasági adó 0% a 375 000 AED alatti nyereségre és 9% felette; a 0%-os freezone-kulcs (QFZP) csak minősülő jövedelemre és valós gazdasági jelenlét mellett jár. A Small Business Relief keretében 2029-ig 0% adó vonatkozhat a 3 millió AED alatti árbevételű cégekre – ezt külön cikkben részletezzük. Az áfaregisztráció 375 000 AED adóköteles árbevétel felett kötelező, és mivel a Meydan nem designated zone, az általános szabályok érvényesek. Részletek: UAE társasági adó.

Mikor ajánljuk mi a Meydant?

Több freezone akkreditált partnereként nem egyetlen zónát ajánlunk, hanem az adott helyzethez választunk. A Meydan nálunk jellemzően akkor kerül az élre, amikor az idő a szűk keresztmetszet.

A gyakorlatban ez a különbség: a működési engedély kiadása után az Establishment Card és az eVisa (elektronikus belépési engedély) általában 2 nap alatt megvan. Más zónákban ugyanez a szakasz inkább 2-3 hét. Az engedély kiállításának sebességét sok zóna hirdeti – de a valódi eltérés nem ott van, hanem az azt követő bevándorlási ügyintézésben, mert a tartózkodási engedély útja itt indul.

Ez azoknál dönt, akiknél a kiutazás dátuma vagy egy határidő fix: közelgő banki időpont, aláírandó szerződés, adóügyi illetőséghez kötött naptári határidő, vagy egyszerűen egy már megvett repülőjegy. Ilyenkor a néhány ezer dirhamos díjkülönbség a zónák között jelentéktelen ahhoz képest, hogy két hét csúszás mit visz el.

Ha viszont nincs időnyomás, és a struktúra hosszú távú költsége vagy a vámkezelés a fő szempont, akkor más zóna is jobb választás lehet – ezt a konzultáción számoljuk végig.

Kinek való – és kinek nem?

Gyakori kérdések

Mennyi idő alatt lehet Meydan freezone céget alapítani?

A standard digitális működési engedély jellemzően 1–3 munkanap alatt kiadható, az azonnali termékkel pedig 60 percen belül. A vízumügyintézés ezután további 1–2 hét.

Mikor érdemes a Meydant választani más zóna helyett?

Elsősorban akkor, ha az idő a szűk keresztmetszet. A működési engedély után az Establishment Card és az eVisa jellemzően 2 nap alatt megvan, míg más zónákban ez a szakasz inkább 2-3 hét. Fix kiutazási dátumnál vagy határidőnél ez a különbség többet ér, mint a zónák közötti díjeltérés.

Kell-e irodát bérelni a Meydan Free Zone-ban?

Nem, a csomag tartalmaz egy flexi-desk típusú bejegyzett céges címet, ami engedélyhez és vízumhoz is elfogadott. Fizikai irodára csak tényleges helyi működésnél van szükség.

Hány vízum igényelhető egy Meydan engedély alatt?

Legfeljebb 6 vízumkeret-hely vásárolható, és a teljes keret flexi-desk mellett is elérhető – nem kötődik az iroda méretéhez. Egy keret-hely önmagában még csak a benyújtás jogát adja meg.

Fizet-e társasági adót egy Meydan freezone cég?

Alapesetben 0% 375 000 AED nyereségig és 9% felette. A 0%-os freezone-kulcs (QFZP) csak minősülő jövedelemre és valós gazdasági jelenlét mellett alkalmazható, tehát nem automatikus.

Kereskedhet-e egy Meydan cég az Emírségeken belül?

Szolgáltatást nyújthat mainland ügyfeleknek, de emírségeken belüli végfelhasználói kiskereskedelemhez vagy saját üzlethelyiséghez külön struktúra – fióktelep vagy helyi disztribútor – szükséges.

Nyitható-e bankszámla Meydan engedéllyel?

Igen, a UAE bankok elfogadják a freezone trade license-t. A jóváhagyás azonban a tevékenységtől, a tulajdonosi háttértől és a bemutatott valós működéstől függ – ez a folyamat leghosszabb szakasza.

Hivatalos források

• Meydan Free Zone – hivatalos oldal és díjkalkulátor
• UAE Gazdasági és Turisztikai Minisztérium – zónanyilvántartás
• Federal Tax Authority – társasági adó és áfa